洛南县交通运输局  洛南县招商服务局

　　关于202省道石门至洛南县城改建项目BT模式招商公告

　　为完善区域路网结构，提高国省干线通行能力和服务水平，促进区域经济社会快速发展，经洛南县政府2014年2月26日第三次常务会议研究，同意对202省道石门至洛南县城二级公路改建项目实行BT模式建设公开招商，现公告如下：

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：202省道石门至洛南县城改建工程。

　　（二）项目地点：陕西省商洛市洛南县。

　　（三）立项批复：陕发改基础[2012]1897号。

　　（四）建设标准：二级公路，设计速度60公里/小时，路基宽度12米，沥青混凝土路面，荷载等级为公路-Ⅱ级。

　　（五）项目规模：路线全长13.738公里，其中改建段9.916公里，新建段3.822公里。新建大桥2座325.84米，加宽中小桥4座46.6米。概算投资约1.7亿元（其中征地拆迁费约3000万元，工程投资额最终以审计部门审计结算价为准）。

　　（六）项目进展：施工图设计已完成。

　　（七）资金来源：国省配套、地方自筹。

　　二、招商单位： 洛南县交通运输局、洛南县招商服务局

　　三、建设单位： 洛南县交通运输局

　　四、招商方式：项目采用BT模式建设（工程直接费由投资承建人垫付、征地拆迁费向中选的投资承建人借付），以BT招商方式确定投资承建人。

　　五、项目招商范围、内容及工期要求

　　（一）招商范围：本次招商范围为202省道石门至洛南县城改建工程BT项目的投资承建人。在投资建设过程中对资金筹措、工程建设等实行全过程负责，工程竣工后按合同约定程序移交给指定单位。

　　（二）建设内容：石门至洛南县城全长13.738公里的路基、路面、桥涵、交叉道、公路设施、绿化及环保等工程（具体建设内容以施工图设计为准）。

　　（三）建设工期：不超过18个月。

　　（四）质量标准：执行交通部现行的《公路工程质量检验评定标准》,达到合格标准。

　　六、回购总价款的确定
    1、 项目回购总价=投资决算成本+投资结算收益。2、投资决算成本=建筑安装工程费（以审计结果为准，建筑安装工程费以施工图设计批复为最高限价。批复后施工前如有设计优化，以批复单价重新计算建筑安装工程费。）。3、投资结算收益=投资决算成本×投资回报率。

　　七、回购期限：

　　“两年建设、四年还款”，即：项目交工验收合格后，依据确定的总投资（包括各类借款），核减建设单位在建设过程中已拨付投资承建人的资金(包括国家投资)，剩余回购价款分四年偿还。第一年偿还回购价款余额及按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算所得的回购期资金占用利息的25%；第二年偿还回购价款余额及按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算所得的回购期资金占用利息的30%；第三年偿还回购价款余额及按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算所得的回购期资金占用利息的30%；第四年偿还回购价款余额及按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算所得的回购期资金占用利息的15%；回购期利息计算基数按工程回购余额计取。

　　八、投资承建人具备的基本条件

　　（一）中华人民共和国境内依法注册并有效存续的公路工程施工总承包壹级及以上资质的独立企业法人单位。近三年内具有投资额不低于2亿元的类似工程业绩1个（含1个）以上。

　　（二）注册资本金5000万元人民币以上，具有良好融资能力。

　　（三）财务状况良好，提供近3年(2011年、2012年、2013年)经审计的财务会计报表。

　　（四）投资承建人商业信誉：

　　①近3年内企业无涉及重大资产的不良诉讼（注：不良诉讼指因投资承建人重大过错所致或可能会对其履约能力造成重大影响的诉讼）；无重大违法行为。

　　②履约情况良好，无对工程建设造成影响的不良行为记录；

　　(五) 该项目竞标保证金3000万元，在报名截止日之前，需通过投资承建人的银行基本账户以银行转账的方式向项目招商人指定账户（户名：洛南县财政局 ；账 号 ：2708023501201000020319；开户行：洛南县信用联社营业部）汇入(用途注明：202省道石门至洛南县城改建工程项目投资承建人竞标保证金)。评审结束后，中选的投资承建人的竟标保证金自动转为建设项目征迁安置费，由建设方用于本项目前期拆迁安置，按借款对待，完善借款手续，按1%年息付资金占用费，借期两年。未中选投资人的竞标保证金在中选结果公布后7日内无息退回原账户。

　　中选的投资承建人在签订BT模式建设合同前还应再缴纳1500万元的履约担保（无息），由双方共同监管，专项用于工程建设，根据工程进度分期按计量按比例拨付。

　　（六）不准转让上述项目投资建设权。本项目不接受联合体投资承建。

　　九、投资承建人确定

　　采取网上公告，有意向的投资承建人携带相关证件名。有两名及以上投资者报名时，由县政府牵头组织相关部门及专家进行评审，综合得分高者为投资建设中选人；只有一名投资者报名时，采取协议合作确定。

　　十、建设要求及其他

　　（一）投资承建人必须严格按合同约定的内容完成工程建设项目建设。

　　（二）投资承建人应自觉接受行业行政主管部门管理，建设项目必须严格按照基本建设程序办理相关手续。监理和质量检测单位由建设单位按法定程序确定。

　　（三）投资承建人必须按规定在项目属地缴纳相关税费。
    （四）其他相关事宜以合同约定为准。

　　十一、报名提交资料
     ①企业法人单位组织机构代码原件、营业执照原件（副本）及复印件；施工资质证原件。
     ②法人代表身份证复印件及授权委托书（原件）；
     ③近三年财务审计报告复印件；竞标保证金回执单（复印件）；
     ④资金实力或银行授信证明（复印件均需加盖法人单位印章）。
     十二、报名时间、地点及联系人

　　报名时间：2014年4月1日至2014年4月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日8:00至12:00、14:00至18:00（北京时间）。

　　报名地点：洛南县交通运输局     洛南县招商服务局

　　联 系 人：董先生                     杨女士

　　电   话：0914--2051500         0914--7382925