三、大旅游产业链类（8个）

洛南地处秦岭东段南麓，年平均气温11.1℃，空气质量达到国家一级标准，水质为三类水体，森林覆盖率68.9%以上，有“天然氧吧”之称，是秦岭养生休闲度假胜地。草链岭、华严寺、云蒙山、鞑子梁、玉虚洞、文显山、瓮沟河、佛山红叶等景点遍布全境，风光秀丽、景色宜人，已开发建成1个4A级景区音乐小镇，玫瑰小镇、仓颉小镇、禹平川·秦岭原乡、花溪弄、锦绣大地花博园、老君山6个3A级景区，“花石浪猿人遗址”、“汉字故里”、“河洛文化发祥地”开启了中华民族通往文明之路，中华“诗词之乡”和“散曲之乡”尽显历史人文之美。依托优越的区位优势、优美的生态环境、厚重的历史文化、丰富的旅游资源，在已建成的1个4A、6个3A级景区基础上，围绕完善配套设施、提升服务水平、培育消费新业态，重点招引运营团队、文旅康养、餐饮娱乐、休闲避暑、农事体验、文化研学等产业融合项目，建设独具魅力的精品景区，打造秦岭生态休闲度假旅游目的地。重点招商建设以下项目：

1.中国音乐小镇招商项目

中国音乐小镇位于洛南县城西南，紧邻344国道，距县城中心2公里，距华阳高速出口3公里，项目占地1平方公里，概算总投资20亿元。总体定位是依托秦岭山水、以音乐为魂，培育核心产业，建成全国乃至全球知名的音乐主题小镇。目前完成投资10.5亿元，音乐广场、音乐工厂、音乐风情商贸街、87·8音乐酒店及民宿客舍、万亩花海、花海咖啡、四皓草堂、艺术家公社和伶伦文化研究院等板块已经建成，获评国家4A级景区。现拟采取独资、合作等方式，围绕以下子项目招商：

●音乐风情商贸街项目：音乐风情商贸街位于小镇核心区域，建成商铺256间，以文创、非遗、餐饮、培训等业态为主，主要有联营抽成及商铺出租两种合作运营模式。招商政策：提供1到3年的免租免提成优惠，并给予一定的支持政策。目前，一尊黄牛秘制肥牛火锅等餐饮类，凤之语、伶伦小乐等非遗类项目已入驻音乐风情商贸街。

●儿童乐园项目：项目位于音乐小镇北侧，占地85亩，定位为全情景式儿童体验中心，主要围绕不同年龄段的儿童，建设60多种游乐设施，项目概算总投资3000万元，目前已完成土地手续。招商合作方式：（1）以优惠地价供地，独资开发。（2）以土地入股，合资开发。

●滑雪场项目:项目占地176亩，包括专业3S级滑雪场、冰雪游乐场、冰雪体验中心等子项目，可进行滑雪、滑草、草坪婚礼、户外露营以及山地赛车等活动。概算总投资1亿元。招商合作方式：（1）以优惠地价供地，独资开发。（2）以土地入股，合资开发。

●露天音乐广场运营项目：露天音乐广场位于中国音乐小镇南入口，项目占地33亩，可容纳6000—10000人观看演出，是目前全国最大的露天音乐广场，也是整个音乐小镇人流量最大、最聚人气的地方。项目合作模式：（1）联营分成模式。（2）租赁模式。

◆联系单位：洛南县音乐小镇文化旅游有限公司

◆联 系 人：袁先生  18161781190  

2.中华仓颉小镇招商项目

中华仓颉小镇位于国家级非遗“仓颉传说”遗迹所在地—保安镇，距西安87公里，距县城25公里。小镇已纳入市级特色小镇创建名录，属省市县重点文旅产业项目。项目主要包括仓颉汉字文博园、主题文化教育基地、仓颉湖康体养生度假及滨河景观带，呈现“一带三板块”的整体格局。其中一期仓颉汉字文博园建成运营，二期建设主题文化教育基地、仓颉湖康体养生度假等项目。为丰富小镇业态，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：

●仓颉汉字文化博览园项目：项目位于仓颉小镇核心区，占地120亩，属续建项目。项目依托国家级非遗仓颉传说及文化，建设包括仓颉小镇研学教育基地、主题文化游乐园两大板块。研学教育基地包括汉字书法馆、国学堂、交流中心等。主题文化游乐园包括汉字主题游乐园和互动体验乐园、户外拓展游乐园等，通过“观看、倾听、触摸”以及“体验、互动、习文”的创新模式，开发文创产品、拓展汉字产业，搭建文化交流、互动体验、寓教于乐的文化教育基地。目前，主体工程、安装工程、室外工程、亮化绿化工程已经完成。项目概算投资2000万元。建成后，预计年可接待中小学生及亲子游客20万人，实现年收入800万元，投资回收期2.5年。

●仓颉小镇精品酒店项目：项目位于仓颉文化主题广场西侧，紧邻洛河，占地33亩，建筑面积12600㎡，客房数120间（含家庭套房、商务套房及标准间），配有商务中心、中西餐厅、露天咖啡厅、300人宴会厅、健身房、温泉疗养吧及后勤用房等，主要功能包括接待住宿、活动宴会、养生度假、商务会议等。项目已完成立项及土地审批，方案及施工图设计。项目概算投资9000万元。建成后，预计年承接游客15万人次，实现年收入3000万元，预计4年收回投资。

●北斗美丽乡村二期建设项目：项目位于保安镇仓圣社区北斗村，地处仓颉小镇景区西北4公里，占地200亩，属小镇核心子项目。依托已建成并投入运营的亲农·溪乐谷民宿及独特的河谷地貌，以祠堂文化为背景，以原有生态建筑为特色，规划建设祠堂文化区、民宿休闲区及传统民居体验区，拓展建设游乐场、户外拓展等休闲娱乐项目及其他互动体验项目。亲农·溪乐谷16栋民宿投入运营，已完成道路硬化、绿化、亮化等工程，同时配套停车场、厕所、水系景观等。项目概算投资5000万元。建成后，预计年接待游客50万人次，实现年收入3000万元，预计3年收回投资。

◆联系单位：洛南县仓颉小镇文化旅游开发有限公司

◆联 系 人：王先生  13992400919  

3.古城玫瑰小镇招商项目

古城玫瑰小镇距洛南县城25公里，核心区占地3.6平方公里，重点打造玫瑰主题小镇。项目概算投资20亿元，分两期完成，一期基本建成，正在全力打造“一带二区三园”（一带：即浪漫乡村休闲带；二区：即浪漫之旅度假区和小镇综合服务区；三园：即樱桃生态园、花卉观赏园、蟠桃采摘园），二期主要对景区进行深度开发。项目全面建成后，预计年可实现旅游收入1亿元，带动周边农户户均增收2000余元，增加就业岗位1000个以上。为丰富小镇业态，现拟招商建设以下项目：

●摄影基地项目：规划依托玫瑰小镇建成的3000余亩玫瑰、菊花、薰衣草花海，150余亩花溪湖水景，2万㎡七彩村居墙体彩绘，生态小木屋群等丰富的摄影元素，引进知名婚纱摄影公司，在花溪湖西南岸建设婚纱摄影基地，完善小镇浪漫之旅度假区功能。项目规划20余亩，建筑面积3000㎡，主要建设西式教堂、四季景观、大型摄影基地、百合宴会厅，配套建设爱情长廊、心心相印墙、康桥等爱情元素主题设施，形成集婚纱摄影、婚礼庆典、婚宴酒席、婚旅度假等多种功能为一体的现代婚纱摄影基地，项目概算投资1000万元。建成后，预计年可实现营业收入450万元，利润320万元，投资回收期3年。

●玫瑰产品开发项目：规划引进玫瑰深加工企业，加工生产玫瑰花茶、玫瑰花酱、玫瑰巧克力、玫瑰精油等产品，实现延伸增值，项目概算投资8600万元。建成后，预计年可实现销售收入1.8亿元，利税4100万元，投资回收期3年。

●玫瑰酒庄项目：规划依托玫瑰、樱桃基地，建设年加工500吨玫瑰、樱桃红酒生产线，配套建设3000吨气调库一座，建筑面积450㎡的酒吧一处，同时在县城和玫瑰小镇建设红酒销售门店，项目概算投资500万元。建成后，预计年可实现综合收入290万元，利润190万元，投资回收期3年。

◆联系单位：洛南县玫瑰小镇旅游开发有限公司

◆联 系 人：闫先生  15591408880

4.禹平川·秦岭原乡景区旅游招商项目

禹平川·秦岭原乡景区位于洛南县北部，距离县城10公里，距离渭南市潼关县42公里，北依华山、南望洛河，东牵伏牛山、西接大秦岭。从石门镇庵沟口，经石坡镇，至巡检镇老君山，沿线全长31.6公里，是国家AAA级旅游景区，也是洛南县重点打造的全域旅游和乡村旅游示范区，由禹平川·秦岭原乡旅游投资有限公司负责运营。景区内有百里竹廊、万亩花海、珍稀苍鹭园、佛山红叶、鞑子梁石板房古村落、喀斯特地貌溶洞、自驾游营地、蜗居客栈、风车酒店等景观，宜于休闲度假、养老养生、户外拓展、研学旅行等。为完善景区功能，创建4A级旅游景区，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：

●亲子户外拓展体能乐园项目:拟在景区内建设亲子户外拓展体能乐园项目，配套适合成年人及儿童休闲娱乐体验的各种大型游乐设施、拓展训练设施，项目概算投资1000万元。建成后，预计年接待游客8万人次，实现旅游综合收入400万元，投资回收期3年。

●商务酒店项目：规划在景区新建具有住宿、餐饮、会议、娱乐等功能的四星级商务酒店，配套建设停车场、会议中心、健身俱乐部、疗养中心等，项目概算投资5000万元。建成后，年可实现旅游综合收入2000万元，投资回收期3年。

◆联系单位：禹平川·秦岭原乡旅游投资有限公司

◆联 系 人：任先生  18992496567

5.鞑子梁古寨生态文化旅游风景区项目

鞑子梁位于石坡镇李河村，距县城35公里，区域海拔1000米左右，核心区占地6900亩。鞑子梁上分布有4个院落群, 共有石板房56座158间，最早的一座院落始建于元代，距今已有近700年历史。这些院落全部用当地山上的石板砌成，宛然一座石头城堡，具有很高的历史文化、观光旅游、对外交流价值，被誉为“洛南原始民居的活化石”。为打造集休闲度假、登山体验、野外露营、文化采风于一体的旅游休闲度假胜地，现拟招商建设以下项目：

●传统民居集成项目：规划依托原生态石板民居和周边自然景色等独特资源，在保护、发展鞑子梁石板建筑的前提下，建设具有区域代表性的传统民居，充分展示土石、木石、3D打印、装配式建筑等建筑技术，并进行基础设施补充，导入民宿、餐饮、会议、娱乐、观光等体验项目，实现商业价值。项目概算投资2.1亿元。建成后，预计年旅游综合收入7500万元，投资回收期3年。

●滑雪滑草游乐中心项目：拟结合鞑子梁优越的地势条件，建设以滑雪、滑草、冰雪游乐中心、绿色采摘为一体的四季型度假体验基地，修建容纳上千人的滑雪道、滑草场、冰雪体验园，配套建设马拉雪橇、狗拉爬犁、雪地摩托等运动项目。项目概算投资1500万元。建成后，预计年旅游综合收入400万元，投资回收期4年。

●艺术写生创意摄影基地项目：依托鞑子梁独具特色的石板建筑以及丰富的人文与自然景观，建设艺术创作区、写生摄影用品一条街、艺术家度假村、学生写生公寓、美术展览交易馆、艺术创作交流中心等综合性的艺术写生基地和专业创意摄影基地。项目概算投资2500万元。建成后，预计年旅游综合收入850万元，投资回收期3年。

●野外露营基地项目：建设以野外露营为主体，同时可容纳2000人活动的户外营地，辅以石板烧烤、徒步、娱乐、健身等配套设施，打造以放松身心、娱乐休闲为主要目的地野外露营基地，并提供专业的户外装备租赁业务。项目概算投资2000万元。建成后，预计年旅游综合收入750万元，投资回收期3年。

◆联系单位：洛南县招商服务中心

◆联 系 人：李先生  13152268688

6.云蒙山风景区开发项目

云蒙山又称“书堂山”，系秦岭支脉，海拔1800多米，位于县城以北15公里的麻坪镇云蒙山村，因时有烟雾弥漫笼罩山头而得名。站在山巅北眺，华山清晰可见，故有“云蒙观华”之说。初春时节，山上时常大雪弥漫，古有“书堂雪花”之称。云蒙山既宜春游，也宜登高，一年四季慕名登临观赏朝觐的游客络绎不绝，同时也是康体养生、休闲度假的理想之地。现拟依托佛教、生态及文化资源，在云蒙山40平方公里范围内，恢复明代佛教寺院，建设入口观光区（棂星门、龙王庙、大石刻、娘娘庙）、田园风光区（黄泥台、槐树林）、管理接待区（宾馆、餐厅、商店、办公楼、停车场）、宗教活动区、森林游憩区等五大功能区，主要开发建设32个景点、54座庙宇、2座观光塔、72处洞穴等内容。现已完成总体规划。项目概算总投资2.4亿元。项目建成后，预计年接待游客15万人次，实现旅游综合收入8500万元，投资回收期3年。

◆联系单位：洛南县招商服务中心

◆联 系 人：李先生  13152268688

7.文显山风景区开发项目

该项目位于县城以东，涉及古城、寺坡、三要、高耀等镇，即将启动建设的洛卢高速横穿全境，是打造伏牛山旅游走廊的关键节点。项目主要由文显山观光区、瓮沟河景区、鄂豫陕苏维埃政府红色旅游区构成。文显山景区主脊海拔1709米，有“文显翠屏”之名，是洛南八景之一。瓮沟景区内6个石瓮呈“品”字排列，自然天成，素描如画。现拟围绕“一山一关一水一洞”，建设以文显山道教朝觐、水上瓮沟观光、登山体验、红色旅游为一体的综合旅游目的地。主要建设景区山门1座、文翠宫（玉皇殿、石佛寺）等建筑集群1处、人工瀑布6处、旅游观光步道10公里，修建瓮沟峡谷栈道20公里、人工湖3个、旅游接待中心1个、停车场1个、五星级酒店1家，配套其它旅游基础设施。现已完成总规编制。项目概算投资3.5亿元。项目建成后，预计年接待游客20万人次，实现旅游综合收入1.2亿元，投资回收期3年。

◆联系单位：洛南县招商服务中心  高耀镇政府

◆联 系 人：李先生 13152268688    刘先生 13992487565

8.党沟农旅融合产业示范基地项目

该项目位于四皓街办党沟村，依托城郊区位优势、抚龙湖旅游景区优势、四皓山人文优势，紧扣生态旅游和农旅融合发展目标，通过以农促旅、以旅强农、农旅结合，发展现代农业新业态，促进产业循环，打造“种、养、游、乐”为一体宜居、宜业、宜游的“四皓初隐胜地、湖光山水新村”名片。项目内容主要有建设食用菌种植基地50亩、标准化设施大棚100座，扩建年存栏2万只种兔繁育基地、年存栏10万只生态养鸡场、生态采摘基地400亩、红核桃种植基地100亩。规划占地20亩、建筑面积3000平方米的民宿酒店1个，改造民居70户、农家乐10个，新建农产品超市1个、电子商务平台1个。该项目已完成前期可研。项目估算总投资4000万元。项目建成后，通过民宿酒店、生态采摘园、食用菌、养殖基地、民居改造和农家乐、农产品超市与电商平台等，年可实现净收益1400万元。投资回收期为3年。

◆联系单位：洛南县招商服务中心  四皓街道办事处

◆联 系 人: 李先生 13152268688  姜先生  15619148088